INTRO
아파트타일부분리모델링을 고민할 때 가장 먼저 마주하는 질문은 기존 타일을 철거할지, 그 위에 덧방으로 마감할지 결정하는 일입니다. 욕실과 주방처럼 물을 많이 쓰는 공간은 타일 상태뿐 아니라 방수층까지 함께 살펴야 이후 하자를 줄일 수 있고, 발코니나 현관처럼 교체 범위가 좁은 공간은 상대적으로 시공 절차가 단순한 편입니다. 유니드디자인은 아파트 구조와 배관 위치를 먼저 확인한 뒤 타일 종류와 시공 범위를 함께 제안하는 방식으로 부분리모델링을 진행합니다.
TIP
타일 공사에서 놓치기 쉬운 부분
타일 공사는 겉으로 보이는 마감보다 그 아래 방수층과 바탕면 상태가 더 중요합니다. 눈에 보이는 줄눈 변색이나 타일 들뜸만 보고 판단하기보다, 시공 전 바탕면 습기와 배관 상태를 함께 점검하는 것이 이후 하자를 줄이는 방법입니다.
POINT
타일 부분리모델링 전 확인할 세 가지
철거 범위 판단
타일 들뜸이나 균열이 일부 구간에 국한되는지, 전체 면에 퍼져 있는지에 따라 부분 보수와 전체 철거 중 방식이 달라집니다.
방수층 확인
욕실과 주방처럼 물 사용이 잦은 공간은 타일 교체 전 방수 상태를 함께 점검해야 재시공 후 누수를 예방할 수 있습니다.
마감재 매칭
기존 걸레받이, 문턱, 배수구 위치와 새 타일의 두께·사이즈가 맞는지 사전에 확인해야 시공 후 단차나 이음새 문제를 줄일 수 있습니다.
비교
덧방 시공과 철거 후 재시공 비교
| 기존 타일 위 덧방 | 철거 후 재시공 | |
|---|---|---|
| 공사 기간 | 상대적으로 짧음 | 철거 작업이 추가되어 더 소요 |
| 바탕면 상태 | 타일 상태가 양호할 때 적합 | 들뜸·균열이 넓을 때 적합 |
| 방수층 점검 | 기존 방수층을 그대로 활용 | 방수층을 새로 시공할 수 있음 |
| 단차 발생 | 타일 두께만큼 단차 발생 가능 | 철거 후 원래 높이에 맞춰 시공 |
INFO
공간별로 다른 타일 점검 포인트
욕실 타일
물 사용이 잦아 방수와 배수 경사를 함께 점검하는 공간으로, 타일 교체 시 바탕면 상태 확인이 중요합니다.
주방 벽 타일
조리 시 열과 기름때에 자주 노출되는 부분이라 오염이나 들뜸이 있는 구간을 중심으로 부분 교체를 고려할 수 있습니다.
발코니·현관 바닥
외부 습기와 온도 변화에 영향을 받는 공간이라 미끄럼 방지 기능이나 내구성을 고려해 타일을 선택하는 편입니다.
PROCESS
아파트 타일 부분리모델링 진행 순서
현장 확인
기존 타일 상태와 바탕면, 배관 위치를 살펴 철거 범위와 시공 방식을 함께 검토합니다.
시공 범위 협의
덧방과 철거 후 재시공 중 공간 상태에 맞는 방식을 정하고 타일 종류와 줄눈 색상을 선택합니다.
철거 및 바탕 정리
필요한 경우 기존 타일을 철거하고 방수층과 바탕면을 정리한 뒤 다음 공정을 준비합니다.
타일 시공 및 줄눈 마감
타일을 부착하고 줄눈 작업까지 마무리해 전체 면의 마감 상태를 정리합니다.
INFO
타일 교체 시 함께 고려할 점
색상·사이즈 변경
기존과 다른 색상이나 사이즈로 바꿀 경우 걸레받이, 문턱 등 주변 마감재와의 조화를 함께 고려해야 합니다.
일부 구간 보수
전체 면이 아니라 일부 구간만 손상됐다면 해당 구간 위주로 부분 시공을 진행할 수 있습니다.
타일 종류 선택
자기질, 도기질 등 타일 종류에 따라 흡수율과 내구성이 달라 공간 용도에 맞게 선택하는 것이 좋습니다.
FAQ